La especulación con el suelo es una de las razones por las que los tapatíos pagan rentas más caras en Guadalajara, considera el periodista Andrés de la Peña, quien desde hace años investiga el tema de la burbuja inmobiliaria.
“Uno de ellos es la especulación con el suelo y el modelo de negocio que están siguiendo las inmobiliarias. Por los costos de sus materiales, por la competencia que tienen entre ellas, por los costos del trabajo, han adoptado un montón de modelos de negocio, de estrategias para financiar la construcción que son sumamente riesgosas. Para que un desarrollo se pueda construir, más o menos entre 30 y 50 por ciento de sus unidades ya tienen que estar vendidas en preventa antes de que se empiecen a construir”.
Otra de las razones es el negocio del hospedaje temporal a través de plataformas como Airbnb, porque quita los espacios destinados a la vivienda familiar en aras de obtener mayores utilidades. (Por Gricelda Torres Zambrano)
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